Здравый смысл подсказывает, что краска для фасада должна обладать такими свойствами, как:

• стойкость к ультрафиолетовому излучению;
• стойкость к влаге;
• устойчивость к перепадам температур;
• стойкость к агрессивным химическим веществам, особенно если дом находится вблизи оживленной трассы или в промышленной зоне;
• антисептические свойства;
• высокие декоративные качества.

Естественно, далеко не каждая из ныне существующих красок выдержит напряженные уличные условия – специфические эксплуатационные качества определяются ее составом, важнейшую роль в котором играет связующее. После высыхания или испарения растворителя связующее вещество формирует пленку, обладающую защитными характеристиками и высокой адгезией к основанию.

По типу растворителя краски делятся на две группы:

• на органических растворителях, в т.ч. на основе уайт-спирита, образуют плотную атмосферостойкую пленку, но несколько токсичные и пожароопасные;
• водорастворимые краски более экологичны, так как вместо токсичной органики тут используется вода.

В зависимости от типа связующего краски бывают:

• на синтетических смолах (акриловые, силиконовые, виниловые);
• на основе минеральных веществ (цемент, известь, жидкое стекло).

Количество связующих веществ – показатель качества краски. В самых дешевых материалах связующих веществ мало, а вместо них основной объем занимают наполнители, которые никак не влияют на качество готового покрытия. Проверить количество наполнителя в краске нелегко – об этом должен уведомить производитель, а достоверность этой информации  зависит от имени компании.

Акриловые, виниловые и силиконовые краски обычно исполняются на водной основе, и в итоге получается экологичное и совершенно не токсичное покрытие. Гораздо реже, но все же встречаются в продаже, органорастворимые варианты.

Виниловые краски

В качестве связующего тут используется поливинилацетат или же сополимеры винилацетата. Основное преимущество – низкая цена, но по уровню паропроницаемости, устойчивости к влаге, стойкости к химическим загрязнениям и цветостойкости виниловые краски уступают акриловым, поэтому в последнее время все реже используются для отделки фасадов.

Акриловые краски

Среди водноэмульсионных пользуются наибольшей популярностью. Они устойчивы к различным атмосферным воздействиям, влаге, ультрафиолету, «дышат» и отличаются долговечностью на уровне 10-15 лет и более. К другим преимуществам относят способность быстро сохнуть и невысокую цену. Акриловые краски щелочестойкие и обладают хорошей адгезией ко многим основаниям. Благодаря колеровке можно получить абсолютно любой желаемый цвет. Покрытие подходит для окрашивания бетонных поверхностей и фасадов, выполненных из цементно-песчаной штукатурки, причем предварительное грунтование не требуется. Для силикатных и известковых фасадов не подходит.

Силиконовые краски

Силиконовые краски изготавливаются на основе силиконовых смол и обладают отличными гидрофобными свойствами, они не размягчаются под воздействием высоких температур, имеют нейтральный электрический заряд, поэтому почти не притягивают пыль и грязь, что обеспечивает долгое сохранение первоначального внешнего вида фасада. Силиконовые краски устойчивы к солнечным лучам, механическим воздействиям, долговечны, эластичны, обладают биологической стойкостью, а также устойчивы к выцветанию и выпускаются в разнообразной цветовой палитре. Силиконовые краски подходят практически для всех оснований: бетон, цементно-волокнистые плиты, а также цементные, известковые и цементно-известковые штукатурки. К минусам относят только стоимость.

Акрилово-силиконовые краски

Нетрудно догадаться, что в состав таких красок входят акриловые и силиконовые смолы, поэтому покрытие обладает преимуществами двух описанных выше красок. Они устойчивы к воздействию влаги, обладают высокой влагопроницаемостью, устойчивы к истиранию, практически не пачкаются.

Известковая краска

Известковые краски производят на основе гашеной извести. Это могут быть уже готовые к нанесению покрытия или пасты, которые разбавляются водой и пигментом непосредственно на объекте строительства. Пигмент должен быть обязательно устойчивым к воздействию щелочной среды, что значительно ограничивает возможную цветовую палитру, но это не единственный недостаток известковой краски для фасада. Она обладает низкой устойчивостью к влаге, невысокой долговечностью, относительно быстро пачкается и может смываться сильным дождем.

К преимуществам материала относят дешевизну, высокую паропроницаемость и отличные антисептические свойства. Сегодня покрытие используется все реже, но в ряде случаев оно незаменимо. Известковую краску по-прежнему применяют для реставрации памятников архитектуры.

Цементная краска

Цементные краски выпускаются в виде порошков, которые на месте разбавляются водой или специальными препаратами. Основа краски – белый или цветной портландцемент, к которому добавляют гашеную известь (около 15%) для улучшения водоудерживающей способности и гидрофобизирующие средства (около 1%) для повышения устойчивости к атмосферным воздействиям. Такие покрытия обладают высокой паропроницаемостью, стоят недорого, выносят воздействие солнечных лучей, но не очень устойчивы к воздействию влаги и имеют свойство отслаиваться.

Силикатная краска

Силикатные краски производят на основе калиевого жидкого стекла с добавлением этилсиликата. Состав устойчив к солнечным лучам, перепадам температур, агрессивным атмосферным влияниям (кислотные дожди), обладает биологической стойкостью, а благодаря наличию в составе гидрофобизаторов к преимуществам добавляется устойчивость к влаге.  Цветовая палитра силикатных красок ограничена, использовать их поверх акриловой и силиконовой краски нельзя, а работы необходимо выполнять в средствах индивидуальной защиты.

Поликремневые краски

Поликремневые краски называют также силикатно-зольными. По сути, это более совершенный аналог силикатной краски. Покрытие устойчиво к влаге, паропроницаемо, подходит для окраски фасадов, оштукатуренных цементными и цементно-известковыми составами.

Производитель, как правило, на упаковке указывает, для какого типа поверхности предназначен тот или иной материал. Чтобы упростить вам выбор приведем т.н. идеальные пары основа-краска:

• для цементных и цементно-известковых штукатурок подходят виниловые, силиконовые, акриловые, акрилово-силиконовые, цементные, известковые, силикатные и поликремниевые краски. В общем, практически все;
• для силикатных штукатурок, а также для фасадов, ранее окрашенных силикатными красками, подходят силикатные, известковые, цементные и поликремневые краски, которые можно наносить даже без грунтовки. Если же немного усложнить себе задачу и предварительно прогрунтовать поверхность, то использовать можно также виниловые, акриловые, акрилово-силиконовые и силиконовые краски;
• фасады, выполненные с помощью известковых штукатурок, а также окрашенные известковыми красками, могут быть отделаны известковыми, силикатными, цементными и поликремневыми красками. Также подходят некоторые силиконовые краски, которые обладают высокой способностью пропускать углекислый газ;
• если для оформления фасада были использованы органические штукатурки, то лучше всего применять силиконовые, акриловые и поликремниевые краски;
• бетонная основа может быть окрашена акриловыми, силиконовыми, силикатными и поликремневые красками;
• кирпичные фасады достаточно редко окрашивают, но если потребность в этом все же возникла, то можно использовать целый ряд подходящих красок. Для керамических кирпичей подходят силиконовые, акриловые, акрилово-силиконовые краски, а также силикатные, цементные и известковые составы. Для окраски силикатных кирпичей можно использовать поликремневые, цементные и силикатные составы;
• для металла подходят составы, обладающие высокими антикоррозионными свойствами;
• для окрашивания деревянных фасадов лучше брать акриловую или алкидную эмаль, грунт на акриловой основе или же бесцветные лаки, которые защитят дерево и подчеркнут его природную красоту.

Несмотря на то, что к краскам для фасада выдвигаются требования по устойчивости к влаге, солнечным лучам, плесени, грибку, истиранию и прочим факторам, в разных составах эти свойства выражены неодинаково. При выборе фасадной краски необходимо обращать внимание на такие свойства:

• водонепроницаемость. Одно из основных требований к фасадной краске – способность выдерживать воздействие атмосферной влаги и не впитывать ее. Иначе слой отделки будет загрязняться, поражаться грибком, терять целостность и даже отваливаться. Производитель должен указывать на упаковке коэффициент водопоглощения w, который в идеале не должен быть выше 0,05 кг/(м²•ч0,5). Иногда также приводятся данные в процентах. Чем меньше этот показатель, тем лучше;
• паропроницаемость краски указывает на ее способность пропускать влагу, выходящую из дома, и именно этот показатель определяет, насколько здоровым будет микроклимат в помещении. Если стены дома выполнены из паропроницаемого материала, а краска имеет низкую паропроницаемость, то влага будет конденсироваться внутри стены, что не приведет ни к чему хорошему. На упаковке краски обязательно следует искать информацию и паропроницаемости. Определяют ее разными способами. Она может быть указана как количество воды, которое за сутки проходит сквозь 1 м² окрашенной поверхности. У паропроницаемых красок эта величина начинается от 130 г/м² в сутки. Иногда паропроницаемость указывают с помощью коэффициента Sd, который означает толщину слоя воздуха с такой же паропроницаемостью, как у слоя фасадной краски. Чем ниже этот показатель, тем лучше, и в идеале он должен быть на уровне 0,05-0,11 м. Гораздо реже паропроницаемость определяют через коэффициент диффузионного сопротивления, который у хороших «дышащих» красок приближается к 1400-1500;
  
  

• стойкость к ультрафиолету никакими показателями не измеряется, но если регион южный и солнечный, то лучше брать поликремневые, акрилово-силиконовые и акриловые краски – они наиболее стойки к солнечным лучам и долго сохраняют свой первоначальный цвет;
• стойкость к истиранию – показатель, в значительной мере определяющий долговечность покрытия и сохранность его первоначального внешнего вида. В процессе эксплуатации фасад необходимо будет мыть, что обязательно приведет к истиранию. Более того, некоторые места фасада, в частности возле входной двери, будут подвергаться повышенным нагрузкам. Чтобы после пары лет краска не стерлась и не потеряла свой цвет, обращайте внимание на количество циклов сухой и мокрой чистки. Ответственный производитель всегда указывает эту информацию на упаковке, а вполне достаточным будет показатель в 5000 циклов;
• способность краски пачкаться и самоочищаться. Очень часто бывает так, что окрашенный фасад уже буквально через пару месяцев после покраски приобретает сероватый оттенок, особенно характерно это для районов, расположенных вблизи дорог и промышленных предприятий. Сразу отметим, что не существует красок, которые вообще не пачкаются, но есть составы, в которые грязь не впитывается, т.е. не проникает в ее структуру, а с поверхностного слоя пыль легко смывается даже во время дождя. Это и называется способностью краски к самоочищению. Гидрофобные свойства начинают раскрываться в полном масштабе спустя 3-4 недели после нанесения краски. Лучше всего в этом плане себя проявляют силиконовые краски, а также акриловые и силикатные составы. Не забывайте про хитрости: с глянцевой поверхности грязь смывается намного лучше, а на темном фоне она менее заметна;
• стойкость к грибку. Дома, построенные вблизи воды, в местах с высоким уровнем залегания подземных вод, а также постройки, расположенные в густой тени, наиболее подвержены развитию плесени. Самый простой способ избежать ее появления – использовать известковые краски, которые обладают отличными антисептическими свойствами, но это далеко не универсальный вариант, да и широкой палитрой цветов они похвастаться не могут. Альтернатива им – биозащитные составы на акриловой основе. Еще одно решение – нанесение на основу антисептических грунтовок, после чего можно использовать любую краску;
• расход краски производитель должен честно указывать на упаковке. Составляет он примерно 5-12 л/м² и зависит не только от типа краски, но и от особенностей основания, в т.ч. впитывающих свойств и типа поверхности. Меньшим будет расход краски при обработке гладких поверхностей. Если краска будет наноситься в два слоя, то указанный расход умножают на два и добавляют еще 10-15% запаса;
• время высыхания у разных составов отличается, а на упаковке указывают время, через какое можно наносить повторный слой краски (это около 2-5 часов) и время, спустя которое краска полностью приобретает все свои эксплуатационные качества.

Фактурные фасадные краски отличаются от обычных зернистой консистенцией, благодаря которой можно формировать рельефную поверхность. Подобные составы называют также структурными и текстурными красками, но всегда подразумевают одно и то же – акриловую краску, в которую включен зернистый гранулят. Реже вместо акриловой может использоваться другая основа.

Фактурная краска наносится на фасад достаточно толстым слоем, около 10 мм, поэтому расход ее выше, чем составов, формирующих гладкую поверхность. Это с лихвой компенсируются способностью состава скрывать трещины и сколы на поверхности стены, поэтому в предварительной подготовке и тщательном выравнивании необходимость отпадает.  Получаемая текстура напоминает декоративную штукатурку, но рисунок во многом зависит не от состава краски, а от способа ее нанесения и используемых инструментов.

Чтобы дом радовал уже только при одном взгляде на него, необходимо правильно выбрать цвет фасадной краски. Важно, чтобы оттенок гармонировал с окружающей средой, соседними постройками, цветом кровли, окон, дверей и лестницы. Производители же, как назло, предлагают настолько широкий ассортимент оттенков, что запутаться можно очень легко. Когда кажется, что без помощи профессионала уже не обойтись, используйте простые правила, которые применяют в своей практике специалисты:

• лучше всего использовать в отделке природные цвета;
• цвет фасада должен быть светлее цвета кровли. Противоположные сочетания имеют место быть, но выбор подходящей комбинации, скорее всего, потребует вмешательства дизайнера;
• дом с яркой кровлей лучше окрашивать в светлые оттенки;
• в отделке фасада лучше использовать не один, а 2-3 сочетающихся между собой оттенка. Один может быть основным, а вторым будут подчеркнуты оконные и дверные проемы, интересные архитектурные элементы. Использовать более трех цветов не рекомендуется;
• постройки, расположенные в теплых регионах, лучше окрашивать в светлые оттенки, чтобы летом в помещении было не так жарко;
• цвет краски лучше оценивать не по каталогу, не на страницах интернет-магазина, и даже не в самом магазине, глядя в баночку. Чтобы понять, как цвет будет смотреться в реальных условиях, лучше выйти с банкой краски на улицу, а еще лучше – нанести ее на самую незаметную часть фасада, чтобы принять окончательное решение;
• не знаете, на каком оттенке остановиться, – выбирайте пастельные тона;
• покрашенный дом должен гармонировать с окружающим ландшафтом, и касается это не только природы, но и существующих построек поблизости, поэтому даже цвет фасада соседских домов придется принимать во внимание, иначе ваше жилище будет выпадать из общего контекста;
• для домов сложной конфигурации лучше не использовать яркие краски;
• для зданий, расположенных на солнце, подходят матовые краски – глянцевые будут давать слишком большое количество бликов.

Ассортимент различных оттенков большой, а с учетом возможности колеровки некоторых составов – вообще бесконечный.